Tin thị trường

Chính thức phạt nặng các doanh nghiệp BĐS làm ăn không nghiêm túc


Từ ngày 15/1, Nghị định 139/2017 của Chính phủ chính thức có hiệu lực sẽ xử phạt nghiêm các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (BĐS) làm ăn thiếu nghiêm túc hiện nay.

Cụ thể, nhân viên môi giới sẽ bị phạt 10-15 triệu đồng nếu trong quá trình mua bán sản phẩm thực hiện các hành vi sửa chữa, tẩy xóa, cho mượn, cho thuê hoặc thuê, mượn chứng chỉ hành nghề và thu hồi chứng chỉ hành nghề.

thị trường bất động sản

Nếu phát hiện sàn giao dịch BĐS thu các loại phí kinh doanh dịch vụ BĐS không nằm trong quy định thì sẽ bị phạt tiền từ 30-40 triệu đồng. Đồng thời, phải nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do hành vi vi phạm.

Nếu sàn giao dịch BĐS nào đưa lên sàn giao dịch sản phẩm BĐS không đủ điều kiện kinh doanh thì sẽ bị xử phạt 40-50 triệu đồng, đồng thời bị đình chỉ kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS 6-12 tháng.

Phạt tiền từ 50-60 triệu đồng đối với các hành vi kinh doanh BĐS thuộc trường hợp phải thành lập doanh nghiệp, hợp tác xã mà không thành lập theo quy định hoặc kinh doanh BĐS mà không đảm bảo đủ số vốn pháp định theo quy định; không công khai hoặc công khai không đầy đủ, không đúng các nội dung về dự án BĐS, dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định.

Phạt tiền từ 50-60 triệu đồng nếu tiến hành kinh doanh BĐS mà không đảm bảo đủ số vốn pháp định theo quy định hoặc kinh doanh BĐS thuộc trường hợp phải thành lập doanh nghiệp, hợp tác xã mà không thành lập theo quy định; không công khai hoặc công khai không đúng, không đầy đủ các nội dung về dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án BĐS theo quy định.

Đối với dự án chưa có bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của ngân hàng thương mại đủ năng lực mà chủ đầu tư vẫn bán hoặc cho thuê sẽ bị phạt tiền từ 60-80 triệu đồng.

Cũng theo Nghị định, chủ đầu tư sẽ bị xử phạt 270-300 triệu đồng nếu bàn giao nhà, công trình cho khách hàng khi chưa nghiệm thu đưa công trình nhà ở, công trình hạ tầng xã hội vào sử dụng hoặc khi chưa hoàn thiện, chưa đảm bảo kết nối hệ thống hạ tầng chung khu vực, đường sá.

Chủ đầu tư sẽ bị phạt tiền từ 250-300 triệu đồng nếu huy động hoặc chiếm dụng vốn trái phép, sử dụng vốn huy động của cá nhân, tổ chức hoặc tiền ứng trước của bên thuê, bên thuê mua, bên mua BĐS hình thành trong tương lai không đúng mục đích cam kết.

Bình luận